最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复
来源：周新宇律师网 | 作者：周新宇 | 时间：2017/12/5
[2004]民一他字第14号
福建省高级人民法院：
你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：
装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。
此复。
最高人民法院
2004年12月8日
一个有态度的法律人公号
▲长按二维码“识别”关注 传播有代表的法律热点， 共享有价值的法律知识。 咨询服务、委托代理、法律顾问、交流学习均可关注，律师电话（同微信）：18991720032
